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記者廖研堡、余德芹/綜合報導

買房子大不易,房仲業者統計聯徵資料發現,10年下來全台房價漲了3成5,六都房價以桃園平均增幅最高達59.1%,另外台北市10年前則是1810萬,時至今日2332萬,10年下來漲超過500萬元。

&#x005168;&#x0053f0;&#x00623f;&#x0050f9;10&#x005e74;&#x004e0b;&#x004f86;&#x006f32;&#x004e86;3&#x006210;5&#x003002;
全台房價10年下來漲了3成5。

年輕人看屋求個小窩自住,無奈台灣房市熱,光籌出自備款就是一個大挑戰,聯徵資料平均購屋鑑估值台北市2332萬最高,相較10年前漲了500萬。

民眾:「最近賣房子實價登錄都不準,就是屋主會再把價格往上。」

民眾:「30年前跟現在當然超過500萬以上啊,我以前差不多買500萬現在差不多2000多萬啊。」

&#x005404;&#x007e23;&#x005e02;&#x00623f;&#x0050f9;&#x0098db;&#x006f32;&#x00ff0c;&#x0073fe;&#x004ee3;&#x004eba;&#x00504f;&#x00597d;&#x0065b0;&#x005927;&#x006a13;&#x00793e;&#x005340;&#x003002;
各縣市房價飛漲,現代人偏好新大樓社區。

六都房價紛紛飛漲,台北增幅28.8%,另外新北市過了10年平均鑑估值也破千萬,高雄房子2011年595萬時至今日增幅53.4%來到913萬,台南房子在2011年平均586萬,現在也快逼近千萬,統計現在民眾偏好大樓新社區。因為機捷通車以及看好未來綠線行經八德,桃園房價更是三級跳,平均鑑估值2011年598萬現在953萬增幅59.1%,成為六都之冠。

房仲趨勢中心執行長張旭嵐:「現在買新大樓喜新厭舊,所以呢大家都買新的情況之下呢,多多少少這樣子的一個房價他的平均值也會提高。」

台中七期大樓一棟接著一棟蓋,但平均鑑估值卻吊車尾,主要原因在10年前透天700萬到1000萬就能入手,現在2到3房小宅主流,價格約800到1200萬總價帶差異小,成長幅度相對收斂,台北10年漲幅500萬漲幅之大,等同郊區一間小套房。(江采蓁整理)

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